公开课预告 购物中心二次品牌调整及其商业逻辑

点击次数:   更新时间:2021-02-25 19:08     来源:1号庄

  据赢商大数据监测,截至2020年底,国内购物中心数量约4800家,面积达4.4亿㎡,存量商业将成为未来“新常态”。与此同时,新竞争者来势汹汹,2021年全国拟开业购物中心突破一千大关,达到1113个,总体量为9725万㎡,接近1亿㎡,购物中心成长空间依然广阔。一边是存量压力,一边是增量威胁,存量商业调改路在何方?

  购物中心的开业后的调整并不一定是对原有定位的更正或是推翻之前的模式,而是在不同时期购物中心针对市场主动求变。对购物中心而言,前期的定位、规划、招商到开业只是起点,项目开业后伴随始终的品牌调和升级才是永恒的话题。当然,购物中心调改也伴随着投资金额大、涉及部门及商户广、情况复杂、操作难、风险高等特点,对资金、人才、专业有着高要求。

  鉴于此,赢商网、赢才商学院,联合加得商业,精心策划购物中心调改训练营,邀请业内专业人士从定位、规划设计、建筑结构、招商管理、财务指标等角度,从方法到实践系统梳理购物中心调改重点。

  课题:2021年购物中心调改训练营购物中心二次品牌调整及其商业逻辑

  限量:本次课程特设“专家咨询环节”,学员可带项目平面图或招商手册到现场交流学习,限2家企业预约。

  从事商业项目运营管理的总经理、副总经理、招商运营总监、产品设计总监、招商总监、招商策划经理、招商经理等相关人员;各商业经营机构、商业地产管理服务机构。

  范老师拥有20余年商业地产工作经验,历任上海梅龙镇广场、上海中信泰富广场、长风景畔广场、上海老西门新苑、宁波泰富广场、英特宜家等总经理。

  范老师在商业项目开发、市场定位、招商以及运营管理等 商业地产全过程积累了大量成功经验,对中国市场有深刻的认识与理解,积累了丰富的品牌资源。同时擅长招商、市场推广、运营到财务控制,从物业管理到资产管理的课题研究与分享。

  入行10余年,从事大型商业设施的策划与规划工作。现为加得商业驻日合伙人,负责综合策划业务。

  参与了上百个日本与中国知名商业项目的经营咨询与策划调改等工作,具有丰富的新建项目规划及存量改造实操经验。

  长期专注于商业项目规划设计领域,具有日本商业严谨规划的基础理论、与国内项目的实操经验。将商业理论基础与行业发展趋势紧密结合,注重实战,确保学以致用。

  担任多家商业集团的企业咨询师,擅长从规划与运管角度出发进行前瞻性规划,有着丰富的经验与独到见解。

  拥有日本零售业界29年经验,深耕于管理、企划、买手、教育、海外事业。基于日本零售领域成熟的销售理论,并结合多年的卖场管理、买手、CS教育等实际经验,建立了一套完整的教育体系。通过理论、事例及OJT终端落地等具体方法,最大程度完成和提升商业销售目标。

  曾为日本购物中心协会、国内王府井集团、海信集团、梦之岛等多家大型商业地产开发及零售集团演讲分享及培训授课。曾亲身参与日本最具影响力的商业项目调改工作,并实现项目成功转型,接待了数十次来自中国各个行业的视察,考察及游学等团体。积极参与中日交流,推进文化及商业合作。2019年7月为腾讯WeChat Pay唯一海外旗舰店的成立做出贡献,2020年4月荣获百度海外Marketing 大使称号。

  09:00-12:00 课程主题:《购物中心的二次品牌调整及其商业逻辑》上

  13:30-16:30 课程主题:《购物中心的二次品牌调整及其商业逻辑》下

  13:30-16:30 特别环节:视频连线,成功案例解析 (日本阪急梅田店 叶阳子 )

  主动调整 按照租赁合同到期时间点,主动安排续签与否及业态和品牌的有序调整

  被动调整 因租户经营或者市场变化,无法按原租赁合同执行,而被迫进行的业态或品牌调整。

  老旧翻新升级型、市场危机被迫型、竞争争优主动型、即存项目局部(增设主题区/品类别) 赋能型

  重新认知“生活方式型”商业设施要点、如何在调改中运用Z世代的消费偏好?线上线下互融的顶流商业设施特点

  中庭改造、立体交通的建立与核心主动线的关系、停车场&公共交通与项目的连接方法、建筑外立面

  赢才商学院成立于2004年,系赢商网旗下专注于培训与知识服务平台;以权威媒体属性深度链接商业地产行业优质学习资源;深耕培训行业,整合商业地产、房地产、零售、互联网、营销、管理、职场、人力等培训模块。与此同时,以提高企业与人才竞争力为初心,在课程研发上紧跟市场发展趋势;在授课形式上不断推陈出新,提供线下课程+线上课程+总裁班+游学考察+顾问咨询等。

  11月28-29日,赢商网·赢才商学院公开课《商业地产项目的市场调查与定位&购物中心新兴业态发展趋势、典型案例研究》即将在杭州开讲。

  2020年11月14-15日,赢商网·赢才商学院公开课《破解商业地产成功运营五大难题》即将在长沙开讲,课程咨询:。

  11月7-8日,赢商网·赢才商学院公开课《资产增值,赢在招调——50个案例+1个全案实战招调演练》即将在成都开讲,课程咨询:。

  2020年10月31-11月1日,赢商网·赢才商学院公开课《购物中心开业后的综合管理与实操》即将在广州开讲,课程咨询:。

  2020年9月26-27日,赢商网·赢才商学院公开课《购物中心多业态招商实战及调整优化》即将在深圳开讲,课程咨询:。

  由赢商网 中城商业研究院 赢才商学院联合推出线上分享《中国购物中心市场分析报告解读》「中国购物中心市场2020上半年回顾及下半年展望」。

  配合西安市商务局举办的“长安闹市活动”的开幕活动,中国社区商业工作委员会与赢商网共同举办社区商业创新发展论坛。

  社区商业风口渐劲,如何打造出优质的社区商业项目,也一直是行业专家不断探索的课题。

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